우리 회사가 사무실 평당 가격 낮추려고 공유오피스 쓰는 이유

*실제 패스트파이브 멤버의 후기입니다.

 

 

 

반년 전까지만 해도 27평 사무실 쓰던 우리 회사.

1년도 안 돼 990평 오피스 빌딩으로 이사 갔다고 하면 다들 엄청 놀란다ㅋㅋㅋ

 

 

 

대기업도 아닌데 어떻게 그렇게 좋은 건물로 옮겼는지 궁금해하는 분들이 많더라고!

그래서 오늘은 우리 회사의 사무실 이사 썰을 좀 풀어보려 한다.

 

 

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1. 임직원 설문조사부터 받음ㅋㅋ

 

일단 처음 이사를 준비할 때 직원들에게 새로운 사무실에 바라는 점을 적어달라고 설문조사를 했다.

 

그 결과 제일 많이 나온 것들은

 

(1) 역에서 걸어서 5분 안에 도착하는 위치 (8명)

(2) 냉난방 잘되고 깨끗한 시설 (5명)

(3) 평당 가격 저렴하고 컨디션 좋은 건물 (2명)

 

누가 봐도 3번은 나랑 CFO만 고른 거 같긴 한뎈ㅋㅋㅋ 암튼 조사 결과로 세운 우리의 우선순위는 ‘위치, 시설, 가격’이었다. 문제는 이걸 들고 부동산을 가보니 사장님한테 등짝 스매싱 맞을 일이었다는 걸 깨달음..^^ 셋 중 하나는 무조건 택1해야 하더라고…

 

 

 

2. 공유오피스??? 일단 가보자!!

 

슬픈 소식을 직원들에게 전하고 고민하던 때에, 한 직원이 공유오피스를 추천해 줬다!

(그땐 몰랐지.. 우리 회사가 이렇게 좋은 곳에서 일하게 될 줄은..!)

 

주변에 창업한 친구가 이 근처 패스트파이브에서 일하는데 엄청 좋다고 하더라?

공유오피스는 또 첨이라 호기심 반 걱정 반으로 무작정 견적을 신청하고 찾아가 봄!

 

 

 

>> 여기서 최저가 가격만 먼저 볼 수 있었음 (공식 링크)

 

 

3. 평당 가격 14만 원…? 엄청 싼데?!

 

사무실 보러 다니기 전에 임장 다녀온 친구들한테 엄청 정보를 물어보니, ‘평당 가격’을 체크하라고 하더라!! 그래야 우리가 낸 돈 대비 공간을 얼마나 쓸 수 있는 건지 체크가 가능하다고.

 

이전 사무실은 27평짜리였어서 평당 가격이 매우 처참했는데;; 공유오피스는 확실히 면적이 널찍해서 그런지 평당 14만 원대로 쓸 수 있었다. 계약할 때는 사용 인원수 기준으로 계약했는데, 직원 한 사람에 사무실 비용이 얼마나 드는지 체크할 수 있어서 편했다. 견적도 투명하게 알려주는 느낌이라 만족!

 

공유오피스 쓴다고 하면 종종 '너무 좁지 않냐?'라고 묻는 지인들이 있는데, 아마 그건 영세한 곳을 써봐서 그런 것 같더라고?

대형 브랜드라면 공간들이 널찍하고 라운지, 미팅룸, 사무공간 등등 구획이 잘 되어 있어서 사실상 전용면적이라고 봐도 무방할 것 같다.

 

패파 12층 메인 라운지 모습

 

 

4. 진짜 풀옵션 사무실은 이런 거구나..

 

우리 회사만 단독으로 쓰는 사무 공간을 알아서 세팅해 주시는 것도 맘에 들었음! 책상이랑 의자는 기본 가구이긴 한데 이삿짐 센터로 옮기기도 번거로웠거든 ㅠ 쓰고 있던 것보다 패파 가구가 더 좋아 보여서 가구는 다 처분하고 옴ㅎㅎ 복합기랑 인터넷도 이미 세팅되어 있어서 넘 편하고~

 

전 층 면적으로 따지면 990평인데, 그래서 그런지 공용으로 쓰는 공간도 엄청 잘빠졌고 인테리어나 시설이 굉장히 화려하다!

 

 

우리가 쓰고 있는 현재 사무실과 패파 복합기 모습

 

바 공간도 솔직히 '그저 그런 탕비실 수준이겠지?' 했는데 전혀 아니어서 놀람;; 커피 머신이랑 제빙기 왤케 고급져 ㅠㅠ 냉장고, 전자레인지, 정수기도 원래 다 우리 돈으로 사야 하는데 무료라 넘 좋음!!

라운지에서 커피 한 잔 내려서 업무 보기도 좋고, 잠깐 쉬고 싶을 땐 소파 자리에서 멍 때려도 좋겠더라고? 안마의자도 있고~

 

바 공간과 회의실 모습

 

 

회의실도 공용 공간인데 오히려 좋았다. 이전 사무실보다 개수도 더 많아지고 시설 퀄리티도 UP된 느낌이라! 개별 에어컨도 달려있고 무선 디스플레이도 있고 아주 고급 져서 외부인과 함께하는 미팅 때도 주눅 들지 않음 ㅎㅎ 필요할 때만 예약하면 되고, 청소도 잘 해줘서 만족!

 

아 그리고 몇 개월 써보니까 확실히 건물이 단열이 잘 된다는 게 느껴짐! 이전 사무실은 금방 더워지고 금방 추워졌는데, 여기는 바깥 날씨에 크게 영향을 안 받는 느낌이다. 물론 냉난방비가 무료라서 전기세 걱정 없이 에어컨 트는 게 있기도 함 ㅋㅋ 천장형 에어컨으로 제습만 돌려도 뽀송해서 넘 좋더라고?

 

 

5. 보증금 & 임대료 & 관리비도 굿!!!

 

내가 제일 걱정했던 '가격' 부분은 의외로 가성비가 넘쳤다. 일단 보증금이 주변 시세보다 70~80%는 저렴했음. 보니까 월세처럼 매달 내는 회원료를 기준으로 2배 금액이 보증금이라고 하는데, 보통 임대 사무실은 월세 10~12배 이상을 부르니까;; 훨씬 저렴할 수밖에..

 

한 달 회원료도 할인 이벤트를 하더라!! 운 좋게 우리가 원하던 지점이 그 달에 할인하는 지점이어서 정가보다 싸게 들어옴ㅋㅋ

 

>> 자세한 건 여기 이벤트 페이지 참고 (계속 바뀌는 듯)

 

근데 젤 신기했던 건 관리비가 아예 없다는 거;; 통상적으로 임대료랑 관리비는 분리해서 생각하는데, 패파는 관리비 명목으로 내는 추가적인 비용이 하나도 없었다.

 

여기서 말하는 관리비는 엘베 전기세 같은 빌딩 전체가 공통으로 내는 관리비 + 전기세/수도세 같은 공과금 + 청소/보안 용역 + 인터넷/복합기 등등 렌탈 + 커피/시리얼/우유 등등 직원 간식까지 싹 포함임;;; 전기세랑 커피만으로도 솔직히 매달 본전 찾을 수 있을 거 같음…

 

 

 

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호기심에 이끌려 방문했던 곳이었는데, 상담 받고 나니 마음을 홀라당 빼앗겨 버렸던ㅎㅎ..

물론 이성의 끈을 다시 잡고, 3개월만 먼저 단기로 계약해서 써보고 판단했지롱ㅋㅋ

패파 매니저님은 한 달만 계약해도 괜찮다고 하셨는데, 그래도 난 세 달은 써봐야 알 것 같아서 고집(?)부렸다ㅋㅋㅋ

 

 

인사팀과 3개월 베타 테스트까지 거치니 ‘여기다, 우리 사무실!’ 이라는 확신이 들었다~ 직원들이 원하던 조건도, 내가 바라던 옵션도 다 있었기 때문!

그렇게 지금은 계약 기간 1년으로 재계약까지 한 상태~

 

꿀정보를 물어다 준 울 직원에게 심심한 감사를 전하며..

간만의 사무실 이사 후기 끄읏~

 

 

>> 여기서 원하는 조건 고르면 할인하는 매물 찾아 줌 (무료)