🏢 기업들은 이제 어떤 사무실을 선택할까요?🤔
여러분은 사무실을 선택할 때 어떤 기준을 가장 중요하게 생각하시나요? 최적의 입지? 비용 절감? 아니면 유연한 계약 조건?
패스트파이브가 지난해 신규 인입된 고객 빅데이터 2만 2,468건을 분석하여 ‘2025년 공유오피스 트렌드’를 발표했는데요. 과연 기업들은 사무실 선택 시 어떤 요소를 중요하게 고려하고 있을지, 올해 공유오피스 시장에서는 어떤 변화가 있을지, 오늘 패파와 함께 2025년 공유오피스 트렌드를 함께 살펴보아요! ☺️
<2025년 공유오피스 트렌드 TOP 5! >
1) 사무실 선택 시 가장 중요한 건 ‘비용 절감’
사무실 선택 시에는 ‘비용 절감’ 이 가장 중요한 요소로 뽑혔습니다. ‘빌딩 컨디션 및 시설’, ‘초역세권 위치’, ‘넓고 세련된 휴식 공간’, ‘유연한 계약’ 등이 뒤를 이었는데요.
특히 초기 투자 비용 없이 업무를 즉시 시작할 수 있다는 점에서 공유오피스는 비용에 민감한 기업에게 최적의 솔루션으로 주목받고 있습니다.
기존 임대 사무실을 이용할 경우 오피스 가구나 탕비실 가전제품 등을 직접 구매해야 하지만, 공유오피스를 이용하면 개인 PC 외에는 추가 투자 비용이 거의 발생하지 않기 때문이죠.
또한 공유오피스는 임대 사무실 대비 보증금 부담도 훨씬 적습니다. 일반적으로 임대 사무실의 경우 월세의 10개월 치를 보증금으로 내야 하는 경우가 대부분이지만, 패스트파이브는 월 멤버십 금액의 2~3배 수준으로 보증금을 책정하고 있어 초기 비용을 절감할 수 있습니다.
✔️냉난방비나 공과금이 별도로 청구되지 않기 때문에 월 멤버십 비용 외 추가 부담이 없다는 점도 기업에게 매력적인 요소로 작용합니다.
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2) 입지 선호도: 강남권역의 지속적인 인기
지난해에 이어 강남권역의 선호도는 여전히 높은 것으로 나타났습니다. 패스트파이브의 선호 지점 순위에서 강남5호점, 홍대1호점, 강남3호점, 여의도점, 강남2호점이 상위권을 차지했는데, 그중 세 곳이 강남권역에 위치해 있죠.
강남권역은 여러 스타트업과 대기업이 밀집한 지역으로, 이 지역에서 활동하는 기업은 빠르게 변화하는 시장 환경에 유연하게 대처할 수 있는 장점이 있는데요. 이러한 특성 덕분에 강남권역은 업계 관계자들 사이에서 여전히 높은 선호도를 보이며, 스타트업과 중소기업이 입주 시 투자와 채용을 포함해 많은 이점을 누릴 수 있는 주요 업무 지구로 인식하고 있죠.
특히 선호 지점 상위권에 꼽힌 강남5호점, 강남3호점, 강남2호점은 강남역 오피스 지구 최전방에 위치해 있는데요. 강남역 출구에서 도보 1~2분 내외에 있어 출퇴근까지 아주 용이합니다.
⭐추가로 선호 비즈니스 권역을 더 자세히 살펴보면!
GBD(강남권역)는 37.4%로 가장 높은 비율을 기록했고, 이어서 CBD(중심업무지구) 19.7%, 홍대/합정 10.8%, YBD(여의도) 10.0%, 구로 9.8%, 강서 권역 9.6%, 성수 권역 2.7%의 순으로 나타났습니다.
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3) 12개월 장기 계약을 가장 선호
과거엔 공유오피스는 짧은 기간 동안 잠깐 사용하는 사무실이란 인식이 강했는데요. 하지만 최근에는 안정적인 사무실 운영을 위해 장기간 공유오피스를 사용하는 기업이 점차 증가하고 있습니다. 이번 조사에 따르면 기업들이 선호하는 계약 기간 중 ‘12개월 이상’이 37%로 가장 높은 비중을 차지했는데요. 이 중에는 24개월 이상의 장기 계약을 선택한 기업도 다수 포함됐습니다.
< 공유오피스 계약 희망 기간 순위>
1위. 12개월 이상 (37.0%)
2위. 4~6개월 (27.7%)
3위. 7~11개월 (21.0%)
4위. 1~3개월 (14.3%)
4) 10인 이상 기업일수록 장기 계약 선호
그렇다면 어떤 기업들이 장기 계약을 선호하고 있을까요? 조사 결과, 10인 이상 규모의 기업이 21%로 가장 큰 비중을 차지했습니다. 일정 규모 이상의 기업들이 안정적인 사무실 운영을 위해 공유오피스를 적극 선택하고 있는 것으로 분석되는데요.
중대형 규모의 기업이 공유오피스를 장기 계약하는 이유는 단순한 비용 절감뿐만 아니라, 업무 효율성을 극대화하기 위한 전략적 판단이기도 합니다.
공유오피스는 유연한 구조를 갖추고 있어, 사무 공간 변화로 인한 불안감을 최소화할 수 있는데요. 필요에 따라 공간을 확장하거나 축소할 수 있어 보다 안정적인 운영이 가능하며, 이를 통해 공간 활용의 효율성을 높이고 관리자의 업무 부담도 줄일 수 있습니다. 이러한 점들이 장기 계약을 선호하는 주요 요인으로 작용하고 있다고 볼 수 있습니다.
5) 단기 계약 선호도 증가
전년 대비 1~3개월 단기 계약을 선호하는 비율은 3% 가까이 증가한 것으로 나타났습니다. 단기 계약 선호 증가의 원인으로는 사회적 불확실성과 경제적 변동성이 꼽힙니다. 최근 글로벌 경제 불확실성이 커지고, 국내외 경기 변동성이 심화되면서 일부 기업은 고정 비용 부담을 최소화하고, 필요할 때만 공간을 활용하는 방식으로 리스크를 줄이려는 움직임을 보이고 있기도 하고요.
패스트파이브는 일주일 단위 초단기 계약도 가능하기 때문에, 짧은 계약 기간을 선호하는 기업을 대상으로도 만족할 수 있는 계약 시스템을 제공하고 있습니다.
이렇게 2025년 공유오피스 트렌드 5가지를 함께 살펴보았습니다.
강남권의 여전한 인기와 장기 계약 선호도 증가, 공유오피스 선택 시 가장 중요했던 비용 절감 등
다양한 지표들을 통해 공유오피스를 선호하는 고객분들의 성향과 향후 있을 2025년의 트렌드를 예측해 보았는데요.
오늘 포스팅은 2025년에 인기 있을 트렌드 지점들을 예측해 보며 마무리하겠습니다. ✨
올해에도 인기 폭발! 강남권 초역세권 사무실과, 다양한 인실을 보유해 유연한 이동이 가능한 대형 지점 위주로 꼽아보았습니다.
<패스트파이브 에디터 픽! 2025년 예상 인기 지점>
1. 역에서 도보 3분 컷, 스튜디오 운영, 초대형 랜드마크 지점, 강남3호점
2. 1인실부터 100인실까지 다양한 인실 보유, 서울숲점
3. 신논현역 역세권 도보 2분, 세미나실 운영, 신논현2호점
4. 단독 층 사무실 다수 보유, 장기 계약 추천, 삼성4호점
5. 장기 계약 선호 지점, 대형 사무실 多, 프라임빌딩, 용산점
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