경기 침체, 금리 인상, 위기의 꼬마빌딩 건물주들을 위한 '빌딩솔루션'

건물로 수익 내는 새로운 방법, '빌딩솔루션'

코로나 이후 지속된 경기 침체와 고금리 기조에 따른 이자 비용 증가까지,
건물주분들의 고민이 점점 깊어져 가는 시기입니다.
이처럼 어려운 상황일수록 위기를 돌파하기 위해서는 부동산 운영 전략이 매우 중요한데요.

여러분은 투자수익을 극대화하기 위해 어떤 전략을 가지고 계신가요?

이렇다 할 전략이 없거나,
높은 공실률, 악성 임차인 관리 등 눈앞의 문제를 해결하는 데만 급급한 상황이라면
바로 지금이 여러분의 투자 전략을 점검해야 할 시기입니다.
부동산 전문가들로 구성된 밸류 애드 솔루션, 빌딩솔루션과 함께 말이죠.

 

 

 

공유오피스 업계 1위 패스트파이브가 만든 '빌딩솔루션'

빌딩솔루션은 건물과 오피스에 관한 풍부한 노하우를 가진 패스트파이브가 만든 빌딩 자산 밸류 애드 솔루션입니다. 중소형 빌딩 매입부터 리모델링, 인테리어, 임대차 대행, 시설 관리, 매각에 이르기까지, 건물의 라이프 사이클 단계마다 필요한 맞춤 솔루션을 제공합니다. 

 

 

70여 건물주의 수익 상승 파트너

이면도로에 위치한 100평대 꼬마빌딩부터 1,500평이 넘는 초역세권 프라임 빌딩까지,
빌딩솔루션은 70여 개 건물의 수익과 자산 가치를 높여 왔습니다.

그렇다면 건물의 라이프 사이클에 맞춰 빌딩솔루션이 어떤 서비스를 제공하는지 살펴보도록 하겠습니다.

 

 

바쁘신 건물주분들을 위해,

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Step 1. 리모델링/신축 컨설팅

📌 늘 제자리 걸음인 월세가 고민인 건물주
📌 믿을만한 업체와 리모델링을 진행하고 싶은 건물주

건물 가치를 높이는 대표적인 방법인 리모델링. 하지만 불투명한 공사비 산정 문제부터 돈만 받고 사라지는 부실 업체 이야기까지, 건물주분들의 걱정이이만 저만이 아닙니다.

빌딩솔루션 리모델링/신축 컨설팅 서비스는 대기업 출신의 일류 전문가들이 합리적인 비용으로 신속하게, 동시에 투명하고 안전하게 리모델링할 수 있도록 밀착 지원합니다.

💚 빌딩솔루션 리모델링/신축 컨설팅 특징
✅ 투명한 공개 입찰 & 견적 비교로 믿을 수 있는 리모델링 서비스
✅ 랜드마크로 업그레이드하는 최고의 디자인
✅ 면밀한 건축 설계로 임대 수익 극대화
✅ 예산과 일정을 엄수하는 공사관리로 기간 및 비용 절감

 

 

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Step 2. 임대 대행/자산 관리

📌 높은 공실률을 어떻게 해결해야 할지 모르겠는 건물주
📌 임대 마케팅부터 용역 관리까지, 직접 하려니 시간도 전문성도 부족한 건물주

부동산 시장의 트렌드 변화로, 강남 번화가에 있는 빌딩마저 공실 걱정에서 자유로울 수 없습니다. 많은 전문가들은 앞으로 건물 위치는 기본, 어떤 임대 대행 및 자산 관리 서비스를 받느냐에 따라 공실률과 건물 가치가 달라질 것이라고 예측하고 있죠.

평균 공실률 3%를 자랑하는 빌딩솔루션의 임대 대행/자산 관리 서비스는 체계적인 운영 컨설팅을 통해 임대 수익은 높이고 관리 비용은 낮춰 건물 수익을 극대화할 수 있도록 지원합니다.

💚 빌딩솔루션 임대 대행/자산 관리 서비스 특징
✅ 빅데이터 기반의 정확한 시세 분석 및 적정 임대가 산정
✅ 17,000여 개의 임차사 풀 + 전문적인 임대 마케팅으로 우량 임차사 확보
✅ 규모의 경제를 활용한 건물관리 제품 및 서비스 단가 절감
✅ 법무, CS 대응 등 전문 인력의 밀착 관리 서비스

 

 

규모가 작은 중소형 빌딩일수록 체계적인 자산 관리 서비스가 필요합니다!
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Step 3. 패스트파이브 입점

📌 수익성과 안정성, 두마리 토끼를 동시에 잡고 싶은 건물주
📌 건물 몸값을 몇 배로 올리고 싶은 건물주

 

최근 몇 년, 3040 젊은 건물주들을 중심으로 공유오피스 입점 붐이 불고 있다는 사실, 알고 계셨나요?
공유오피스는 수익성과 안정성, 여기에 건물 몸값까지 높일 수 있는 ‘키 테넌트(핵심 임차인)’로 급부상하고 있습니다.

빌딩솔루션 패스트파이브 입점 솔루션은 보유하신 빌딩을 공유오피스로 리모델링 및 운영해
공실률과 임차인 관리 부담은 낮추고 수익은 높이는 새로운 임대차 방식입니다.

패스트파이브가 입점하면 같은 빌딩도 수익률이 달라집니다.

현재까지 빌딩솔루션을 통해 총 16개의 패스트파이브 지점이 오픈했는데요.
패스트파이브 입점 빌딩들은 오픈 2개월 내 임대 수익 최소 30% 증가, 평균 공실률 3%라는

드라마틱한 성과를 거두었습니다.

💚 빌딩솔루션 패스트파이브 입점 솔루션 특징
✅ 공유오피스 업계 1위의 노하우를 바탕으로 안정적인 운영 및 수익 개선
✅ LG에너지솔루션, 쏘카 등 패스트파이브 브랜드 파워로 우량 임차사 확보
✅ 건물 내외부 리모델링 & 매력적인 공간 운영 서비스로 높은 임대료 수취 가능
✅ 지역 분석 기반의 마케팅 및 운영으로 평균 공실률 3% 유지

 

 

 

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불황에도 수익 내는 건물은 모두 ‘전략’을 가지고 있습니다.
하지만 중소형 빌딩 운영은 생각보다 쉽지 않습니다.

아까운 돈 낭비하지 않게, 작은 수익도 놓치지 않게 빌딩솔루션이 든든한 해결사가 되겠습니다.

2023년, 여러분의 건물로 제대로 수익 내길 원하신다면
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