여의도의 프리미엄 오피스 시장은 대기업 수요를 기반으로 견고한 모습을 보이고 있지만, 중저가 오피스 시장은 신규 오피스 공간과 기존 건물 간 경쟁이 심화된 상황입니다. 이는 지난 몇 년간 신축 오피스 빌딩이 다수 공급되면서 일부 지역에서 공급이 과잉되며 나타난 현상인데요.
여의도와 같이 치열한 임대 경쟁으로 오피스 시장이 불안정할 때는 임대 사무실 대신 공유오피스를 선택하는 것이 더 유리할 수 있습니다. 오늘은 불안정한 YBD 오피스 시장에서 최소한의 리스크로 합리적인 오피스 생활을 할 수 있는 공유오피스, 패스트파이브에 대해 소개해 드려보려고 합니다. ✨
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<여의도 사무실, 공유오피스 선택해야 하는 이유 3가지>
1. 사무실 비용 부담 완화
과거 여의도는 전통 금융업 중심지였지만, 강남권의 임대 경쟁이 치열해지면서 핀테크·금융·IT 스타트업들이 여의도로 다수 유입되고 있습니다. 하지만 여의도 오피스 임대료는 강남권 못지않아 중소형 스타트업에게 부담이 될 수밖에 없는데요. 이럴 때는 오피스 초기 투자 비용을 최소화하는 것이 중요합니다!
<공유오피스 비용 절감 리스트>
① 보증금 : 월 임대료 2~3배 수준의 저렴한 보증금
② 관리비 : 공과금, 시설 관리비, 청소 용역, 비품/소모품 내역 전체 지원
③ 인테리어 : 추가 인테리어 공사 필요 없는 풀옵션 세팅
④ 자산 구매 : 사무 가구, 탕비실 가전 포함 전체 가전▪가구 풀옵션
⑤ 중개 수수료 : 중개 수수료 0원 패파 내 확장 수수료 0원
이렇게 패스트파이브는 임대 사무실보다 상대적으로 낮은 비용과 합리적인 조건으로 입주할 수 있어 사무실 초기 세팅 비용을 확실하게 절감할 수 있습니다. 더욱이 월 임대료로만 사무실 운영 비용을 일정하게 관리할 수 있어 재정적 부담을 줄임은 물론, 효율적인 비용 관리까지 가능하죠. 👍
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2. 유연한 계약 조건
시장 경쟁이 치열한 만큼, 장기 임대에 따른 가격 리스크를 줄이고, 사업 규모나 시장 상황 변화에 유연하게 대응할 수 있는 환경을 선택하는 것이 중요합니다. 공유오피스는 이런 유연한 계약 조건에서 큰 강점이 있는데요. 패스트파이브는 짧게는 일주일 단위의 초단기 계약도 가능하며, 대부분의 기업이 선호하는 월 단위 계약은 물론, 계약 연장과 호실 확장도 자유로워 변화하는 인원 구조에도 임대 사무실 대비 훨씬 쉽게 대응할 수 있습니다.
또한, 대기업 중심의 프리미엄 오피스와 달리 공유오피스는 불확실한 중저가 오피스 시장에서 유연한 계약 조건을 통해 리스크를 분산할 수 있는 안정적인 매물로 평가받고 있습니다.
3. 자유로운 근무 환경에 최적화된 스마트 인프라
앞서 언급했듯이 최근 몇 년간 스타트업 및 혁신 기업의 입주가 점차 증가하고 있는 여의도인데요. 코로나 팬데믹 이후 전통적인 대기업을 포함한 다수의 기업이 자율 근무, 거점 근무, 하이브리드 근무 체계를 도입하면서 다소 보수적이었던 여의도 업무 트렌드도 큰 변화를 맞이하고 있죠. 이런 변화 속에서 패스트파이브의 스마트 워크 시스템은 자유로운 근무 방식을 추구하는 기업을 위해 다양한 서비스를 제공하는데요.
패스트파이브 앱 서비스 하나면, 전국에 있는 패스트파이브 제휴 라운지를 포함한 전체 라운지 이용과 회의실 예약 및 출입이 가능합니다. 패스트파이브는 서울과 판교 지역에만 53개의 지점을 보유하고 있으며 새롭게 론칭된 패파 제휴 지점 예약 서비스를 통해서는 분당, 일산, 인천, 세종, 부산, 강릉, 제주 등 전국 어디서나 패스트파이브의 업무 공간 56곳을 이용할 수 있습니다. 타 지점에 있는 미팅룸도 스마트 앱으로 예약이 가능하니, 언제 어디든 원하는 장소에서 근무할 수 있는 것이죠.
<패스트파이브 여의도점 살펴보기>
패스트파이브는 YBD 지역에 여의도점과 영등포점, 이렇게 두 지점을 운영하고 있는데요.
오늘은 여의도점을 자세하게 안내해 드리도록 하겠습니다.
✅ 영등포구 국제금융로2길 17
✅ 여의도역 3번 출구 도보 3분 거리
✅ 608평 규모, 총 4개 층
패파 여의도점은 대형 쇼핑몰, 공원, 환승센터 등 다양한 인프라가 가까이 위치한 A급 입지 오피스인데요. 여의도역에서 단 도보 3분 거리이며, 역에서부터 오피스 바로 앞까지 IFC몰 지하로 연결되어 우천 시에도 쾌적하게 출근할 수 있습니다.
여의도점에는 5층과 7층에 📍대형 라운지가 2곳이 있는데요. 타운홀 미팅, 고객 세미나를 열 수 있는 📍세미나룸과 언제든 편하게 쉴 수 있는 안마의자가 마련된 📍리차징존까지 준비되어 있죠. 다양한 식당이 입점해 여러 식당 상권을 이용할 수 있고요. 엘리베이터도 3대가 설치되어 있어 건물 내 편리한 이동이 가능합니다.
이런 디테일한 장점들까지 가득한 여의도점이 더 궁금하다면
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오늘은 여의도 사무실 시장 트렌드와 패스트파이브 여의도점까지 알차게 소개해 드렸습니다.
중소형 임대 사무실 경쟁이 치열한 만큼, 리스크에서 안전한 사무실을 구하고자 하신다면, 패스트파이브를 추천합니다.
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